I Licytacja lokalu w miejscowości Kamień gmina Długołęka
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy
Tomasz Chynek zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc,
że w dniu 13-10-2022 o godz. 12.00 w sali nr 18 Sądu Rejonowego w Oleśnicy odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości oznaczonej jako: lokal stanowiący odrębną nieruchomość i udział związany z własnością lokalu w wysokości 550/10000 położonej: ul. Bursztynowa 11A/5 55-095 Kamień gmina Długołęka posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy o numerze KW WR1E/00071849/5.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w zachodniej części wsi Kamień, bezpośrednio przy drodze gminnej, lokal położony w budynku wielorodzinnym, niepodpiwniczony, trzykondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej. W budynku znajdują się wyłącznie lokale mieszkalne usytuowane na jednej klatce schodowej. Budynek nie posiada profesjonalnego zarządcy i nie był remontowany. Lokal mieszkalny środkowy, na parterze, okna wychodzą na dwie strony (północ i południe). Pow. lokal: przedpokój 2,7m2,łazienka z wc 3,4m2, kuchnia 11,7m2, pokój I 8,3m2, pokój II 10,2m2 - łącznie 36,3 m2 Struktura lokalu i pow. ustalona przez biegłego różni się od ujawnionej w księdze wieczystej i kartotece lokali tj. 36,6m2 Różnice wynikają z remontu (podziału pokoju na dwa i wykonaniu ściany działowej), pomiaru w świetle wyprawionych ścian oraz dokładności metody określenia powierzchni. Lokal nie posiada logii balkonu, ani żadnego pomieszczenia przynależnego. Układ lokalu: prawie rozkładowy, z jasną kuchnią ( w kuchni kocioł CO na opał stały i pojemnościowy podgrzewacz wody, kuchenka z piekarnikiem, gaz z butli). Instalacje: woda zimna i ciepła, kanalizacja, elektryczna, ogrzewanie indywidualne (centralne etażowe na opał stały).
Istnieje rozbieżność adresu nieruchomości- w/g rejestru lokali Gminy Długołęka lokal położony jest pod adresem ul. Bursztynowa 11a/5 , w/g zapisy księgi wieczystej położenie lokal położony pod adresem Kamień 3B/5 . Różnica wynika z uchwały Rady Gminy Długołęka z 2008r. w sprawie nadania nazw ulic. W księdze wieczystej widnieje poprzedni adres, w ewidencji gruntów, budynków i lokali zmianę wprowadzono.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 132.600,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 99.450,00 zł.
Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości (tj. 13.260,00 zł)
Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika w Bank Spółdzielczym w Oleśnicy: 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001 z podaniem syg. KM 252/20
Po w/w terminie wadium nie będzie przyjmowane.
Zobowiązać dłużnika do udostępnienia nieruchomości celem oględzin na dwa tygodnie przed licytacją tj. 29-09-2022r. o godz. 12.00 , operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.