II licytacja, Oleśnica Jenkowice
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 12-09-2018r. o godz. 11.45 w sali nr 24 Sądu Rejonowego w Oleśnicy odbędzie się:
D R U G A L I C Y T A C J A
nieruchomości oznaczonej jako: nieruchomość gruntowa - grunty orne nr działki 264/3, pow. 0,2341 ha położonej w: Oleśnica Jenkowice założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnica nr WR1E/00084666/2.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym o pow. 0,2341 ha., dziaÅ‚ka nr 264/3 poÅ‚ożona we wsch. części obrÄ™bu wsi Jenkowice na terenie osiedla domów jednorodzinnych, 2 km na wschód od wsi Jenkowice blisko wsi DÄ…browa, drogi wojew. 340 oraz niedaleko wÄ™zÅ‚a „OleÅ›nica zachód” ( S-8 ) Na dziaÅ‚ce bezodpÅ‚ywowy zbiornik na Å›cieki (tzw. szambo), teren ogrodzony, częściowo utwardzony, częściowo poroÅ›niÄ™ty zieleniÄ…. Budowa budynków na podst. decyzji Starosty OleÅ›nickiego z 30-11-2015r., oba budynki użytkowane, formalnie budowa nie zostaÅ‚a zakoÅ„czona.
Budynek mieszkalny : wolnostojÄ…cy, pow. użytk. 155,4 m2 , w technologii tradycyjnej , instalacje - woda zimna, ciepÅ‚a, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa i CO, panele sÅ‚oneczne do podgrzewania wody. Budynek wymaga wykoÅ„czenia balkonów i barierek. Patrer :wiatroÅ‚ap , hall i schody, kuchnia, salon i aneks jadalni , pokój, wc, garaż, kotÅ‚ownia. PiÄ™tro : korytarz , garderoba, Å‚azienka, III pokoje.
Budynek gospodarczy : wolnostojÄ…cy, niepodpiwniczony, parterowy, z poddaszem użytkowym, w technologii tradycyjnej. Pow. użytk. 87,24 m2. Instalacje - wodociÄ…gowa, kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna i CO, na parterze gazowy kocioÅ‚ dwufunkcyjny. Poddasze wykorzystywane jako mieszkanie: w pomieszczeniu gospodarczym I” przy korytarzu znajduje siÄ™ kuchnia, pozostaÅ‚e dwa „pomieszczenia gospodarcze” sÄ… pokojami i Å‚azienka. Zmiana sposobu użytkowania w myÅ›l Prawa Budowlanego wymaga zmiany wydanego już pozwolenia na budowÄ™. W celu zakoÅ„czenia budowy należy uzupeÅ‚nić wpisy w dzienniku budowy, nanieść w dokumentacji projektowej nieistotne zmiany, uzyskać zmianÄ™ pozwolenia na budowÄ™ w przypadku zmian istotnych oraz przeprowadzić niezbÄ™dne odbiory. Patrer : garaż , pom. gosp. , sieÅ„ i schody . PiÄ™tro : korytarz i schody, III pom. gosp., Å‚azienka .
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 708.400,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 2/3 wartości oszacowania tj. kwotę: 472.266,67 zł.
Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości (tj.70.840,00 zł)
RÄ™kojmia powinna być zÅ‚ożona najpóźniej w dniu poprzedzajÄ…cym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczÄ™dnoÅ›ciowej Banków w upoważnionych wedÅ‚ug prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie wÅ‚aÅ›ciciela do wypÅ‚aty caÅ‚ego wkÅ‚adu stosownie do prawomocnego postanowienia sÄ…du o utracie rÄ™kojmi
lub na konto komornika w Bank SpóÅ‚dzielczy w OleÅ›nicy: 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001 z podaniem numeru KM 3192/15
Po w/w terminie wadium nie będzie przyjmowane
Zobowiązać dłużnika do udostępnienia nieruchomości celem oględzin na dwa tygodnie przed licytacją, operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogÄ… uczestniczyć: dÅ‚użnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeÅ„stwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzÄ™dowym, licytant, który nie wykonaÅ‚ warunków poprzedniej licytacji, osoby, które moga nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu paÅ„stwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiÅ‚y. Zgodnie z art. 977 kpc peÅ‚nomocnictwo do udziaÅ‚u w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzÄ™dowo poÅ›wiadczonym. Podpisy na peÅ‚nomocnictwach udzielonych przez paÅ„stwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorzÄ…du terytorialnego oraz na peÅ‚nomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagajÄ… poÅ›wiadczenia. PoÅ›wiadczenia podpisu dokonuje notariusz ( zgodnie art 96 pkt 1 ustawy z 14 lutego 1991
prawo o notariacie) Prawa osób trzecich nie bÄ™dÄ… przeszkodÄ… do przeprowadzenia licytacji i przysÄ…dzenia wÅ‚asnoÅ›ci na rzecz nabywcy bez zastrzeżeÅ„, jeżeli osobyte przed rozpoczÄ™ciem przetargu nie zÅ‚ożą dowodu, iż wniosÅ‚y powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomoÅ›ci lub innych przedmiotów razem z niÄ… zajÄ™tych i uzyskaÅ‚y w tym zakresie orzeczenie wstrzymujÄ…ce egzekucjÄ™. Użytkowanie, sÅ‚użebnoÅ›ci i prawa dożywotnika, jeżeli nie sÄ… ujawnione w ksiÄ™dze wieczystej i nie zostanÄ… zgÅ‚oszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczÄ™ciem licytacji, nie bÄ™dÄ… uwzglÄ™dnione w dalszym toku egzekucji i wygasnÄ… z chwilÄ… uprawomocnienia siÄ™ postanowienia o przysÄ…dzeniu wÅ‚asnoÅ›ci.
JednoczeÅ›nie na zasadzie art. 954 § 2 kpc Komornik wzywa wszystkie strony i uczestników postÄ™powania, aby najpóźniej w terminie licytacji zgÅ‚osiÅ‚y zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych po dzieÅ„ licytacji, pod rygorem utraty prawa dochodzenia zalegÅ‚ych Å›wiadczeÅ„ od nabywcy.
Zgodnie z § 23 rozporzadzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i uslug, do których nie majÄ… zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i uslug (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sadowi wykonujacy czynnoÅ›ci egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postepowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiajÄ… w imieniu dÅ‚użnika i na jego rachunek faktury potwierdzajÄ…ce dokonanie sprzedaży tych towarów. FakturÄ™ wystawia siÄ™, jezeli na dÅ‚użniku spoczywa obowiÄ…zek podatkowy zwiÄ…zany ze sprzedażą towarów.
SzczegóÅ‚owych informacji udziela Komornik pod numerem telefonu (071) 721 84 40