I licytacja udziału 1/2 nieruchomości gruntowej - Łozina gm. Długołęka
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy Tomasz Chynek
zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 16-11-2026r. o godz. 14.30 w sali nr 24 Sądu Rejonowego w Oleśnicy odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości oznaczonej jako: nieruchomość gruntowa - działka gruntu 370/1, 370/9 o pow. 0,2145ha położonej w miejscowości Łozina gmina Długołęka stanowiącego własność dłużnika: Kudła Wojciech posiadającego założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr WR1E/00092445/6.
Opis nieruchomości:
Działki nr 370/1, 370/9 położone są obok siebie granicząc z drogą dojazdową publiczną o nawierzchni asfaltowej ulicą Oleśnicką. Działki te mogą stanowić samodzielną całość gospodarczą. Działki na dzień oględzin w toku opisu i oszacowania częściowo ogrodzone siatką pomiędzy słupkami stalowymi w obrębie wjazdu z ulicy Oleśnickiej. Urządzony wjazd z drogi głównej utwardzony jest kostką betonową. Uzbrojenie w sieci infrastruktury technicznej – sieć energetyczna, skrzynka elektryczna znajduje się przy granicy działki. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, budynek usługowy oraz tereny niezabudowane. Konfiguracja terenu płaska, powierzchnia pokryta trawą. W miejscowy planie zagospodarowania przestrzennego dla terenu w obrębie wsi Łozina zatwierdzonym Uchwałą nr XI/133/07 Rady Gminy Długołęka z dnia 16 października 2007r - nieruchomość położona na terenie oznaczonym symbolem: U/MN – zabudowa usługowo mieszkaniowa
Wartość oszacowania udziału 1/2 nieruchomości nr WR1E/00092445/6 wynosi 233.595,00 zl
Cena wywoławcza udziału w wysokości 1/2 w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 175.196,25 zł.
Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości (tj. 23.359,50 zł)
Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika w Bank Spółdzielczy w Oleśnicy: 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001 z podaniem syg. Km2003/15, z zastrzeżeniem, że wpłata musi wpłynąć na rachunek komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym termin licytacji. Wpłaty rękojmii zaksięgowane na koncie komornika po w/w terminie nie będą uwzględniane w toku licytacji.
Oględziny nieruchomości na dwa tygodnie przed licytacją,operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Obecny właściciel pozostałego udziału 1/2 w nieruchomości KW nr WR1E/00092445/6 złożył oświadczenie, że jest skłonny odsprzedać nabywcy swój udział osobie, która wylicytuje udział objęty egzekucją.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które moga nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Poświadczenia podpisu dokonuje notariusz ( zgodnie art 96 pkt 1 ustawy z 14 lutego 1991 prawo o notariacie) Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Jednocześnie na zasadzie art. 954 § 2 kpc Komornik wzywa wszystkie strony i uczestników postępowania, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych po dzień licytacji, pod rygorem utraty prawa dochodzenia zaległych świadczeń od nabywcy.
Zgodnie z § 23 rozporzadzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i uslug, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i uslug (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sadowi wykonujacy czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postepowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jezeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
https://licytacje.komornik.pl/bailiff/notice/edit/a3c8b53c-1341-4469-ab7c-7a0f1bfa04ea