Cena wywoławcza: 165 300,00 zł
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy
Tomasz Chynek zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w zwiÄ…zku z art. 955 kpc,
że w dniu 20-09-2021 w sali nr 20 Sądu Rejonowego w Oleśnicy odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
o godz. 11.20
nieruchomoÅ›ci oznaczonej jako: lokal mieszkalny i udziaÅ‚ zwiÄ…zany z wÅ‚asnoÅ›ciÄ… lokalu w wysokoÅ›ci 456/10000 poÅ‚ożonej w: KieÅ‚czów ul. Agrestowa 19a/2 posiadajÄ…ca zaÅ‚ożonÄ… ksiÄ™gÄ™ wieczystÄ… w Wydziale KsiÄ…g Wieczystych SÄ…du Rejonowego w nr WR1E/00102998/1
o godz. 11.40
- udziaÅ‚u w wysokoÅ›ci 6/384 w nieruchomoÅ›ci oznaczonej jako: dziaÅ‚ka gruntu nr 556/7 o pow. 0,2098ha poÅ‚ożonej w miejscowoÅ›ci KieÅ‚czów gm.DÅ‚ugołęka posiadajÄ…cej zaÅ‚ożonÄ… ksiÄ™gÄ™ wieczystÄ… w Wydziale KsiÄ…g Wieczystych SÄ…du Rejonowego w OleÅ›nicy o numerze WR1E/00081762/4 ( udziaÅ‚ w drodze dojazdowej)
Dojazd do lokalu o numerze WR1E/00102998/1 poÅ‚ożony jest przy drodze wewnÄ™trznej, której wspóÅ‚wÅ‚aÅ›cicielami sÄ… wÅ‚aÅ›ciciele lokalów w budynku (WR1E/00081762/4) W celu skutecznej sprzedaży lokalu pod adresem ul. Agrestowa 19A/2 KieÅ‚czów niezbÄ™dne jest przystÄ…pienie do także licytacji udziaÅ‚u w drodze w wysokoÅ›ci 6/384 w nieruchomoÅ›ci WR1E/00081762/4.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 2 poÅ‚ożony w KieÅ‚czowie przy ulicy Agrestowej nr 19 A, gminie DÅ‚ugołęka, powiecie oleÅ›nickim, województwie dolnoÅ›lÄ…skim oraz droga wewnÄ™trzna w granicach dziaÅ‚ki nr ewid. 556/7 obrÄ™b KieÅ‚czów. Dla nieruchomoÅ›ci V WydziaÅ‚ KsiÄ…g Wieczystych SÄ…du Rejonowego w OleÅ›nicy prowadzi ksiÄ™gi wieczyste nr WR1E/00102998/1 (lokal) i WR1E/00081762/4 (droga wewnÄ™trzna).
Nieruchomość poÅ‚ożona jest w zachodniej części KieÅ‚czowa na nowym osiedlu mieszkaniowym w odlegÅ‚oÅ›ci 4,0 km na poÅ‚udniowy-zachód od DÅ‚ugołęki oraz 1,3 km na wschód od granic WrocÅ‚awia. Na terenie dziaÅ‚ki znajdujÄ… siÄ™ dwa maÅ‚e budynki wielorodzinne, teren wokóÅ‚ budynków jest ogrodzony. Część terenu dziaÅ‚ki przed budynkiem 19-19A oraz dojÅ›cie do budynku 19B-19C zostaÅ‚a utwardzona przy pomocy kostki betonowej. Przed budynkami (od strony ulicy) znajduje siÄ™ maÅ‚y parking. Na ogrodzonym terenie wokóÅ‚ budynku każdy wÅ‚aÅ›ciciel lokalu posiada wydzielony ogródek. Dojazd do lokalu drogÄ… wewnÄ™trznÄ…. Lokal mieszkalny szczytowy, poÅ‚ożony jest na I piÄ™trze, okna z lokalu wychodzÄ… na dwie strony. WejÅ›cie do lokalu odbywa siÄ™ z klatki schodowej. Struktura powierzchni mieszkania: przedpokój 3,61m2, pokój dziennyz kuchniÄ…19,12m2, Å‚azienka 5,5m2, sypialnia (pokój II) 11,64m2 - powierzchnia użytkowa 39,90m2. UkÅ‚ad funkcjonalny lokalu rozkÅ‚adowy, bez wydzielonego przedpokoju i wydzielonej kuchni. Lokal posiada balkon. WÅ‚aÅ›ciciel lokalu nie korzysta z żadnych pomieszczeÅ„ przynależnych. Instalacje - wodna zimna i ciepÅ‚a, kanalizacyjna, elektryczna i gazowa. Ogrzewanie indywidualne - centralne etażowe na gaz - dwufunkcyjny kocioÅ‚ w Å‚azience. Lokalu wymaga prac remontowo-naprawczych (panele, miejscami tynki, drzwi wewnÄ™trzne, wymiana oszklenia drzwi balkonowych oraz wyposażenie kuchni)
Lokal WR1E/00102998/1
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 217.600,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 163.200,00 zł.
Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości (tj.21.760,00 zł)
Udział 6/384 w drodze wewnętrznej objętej WR1E/00081762/4
Wartosć udziału oszacowana jest na kwotę: 2.800,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 2.100,00 zł.
Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości (tj.280,00 zł)
RÄ™kojmie powinny być zÅ‚ożone najpóźniej w dniu poprzedzajÄ…cym na konto komornika w Bank SpóÅ‚dzielczy
w Oleśnicy: 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001 z podaniem syg. KM 336/19
Po w/w terminie wadium nie będzie przyjmowane.
Oględziny nieruchomości przed licytacją odbędą się na dwa tygodnie przed licytacją tj. 06-09-2021r. o godz. 12.00 ,
operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
JednoczeÅ›nie na zasadzie art. 954 § 2 kpc Komornik wzywa wszystkie strony i uczestników postÄ™powania, aby najpóźniej w terminie licytacji zgÅ‚osiÅ‚y zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych po dzieÅ„ licytacji, pod rygorem utraty prawa dochodzenia zalegÅ‚ych Å›wiadczeÅ„ od nabywcy.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogÄ… uczestniczyć: dÅ‚użnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeÅ„stwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzÄ™dowym, licytant, który nie wykonaÅ‚ warunków poprzedniej licytacji, osoby, które moga nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu paÅ„stwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiÅ‚y. Zgodnie z art. 977 kpc peÅ‚nomocnictwo do udziaÅ‚u w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzÄ™dowo poÅ›wiadczonym. Podpisy na peÅ‚nomocnictwach udzielonych przez paÅ„stwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorzÄ…du terytorialnego oraz na peÅ‚nomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagajÄ… poÅ›wiadczenia. PoÅ›wiadczenia podpisu dokonuje notariusz ( zgodnie art 96 pkt 1 ustawy z 14 lutego 1991 prawo o notariacie) Prawa osób trzecich nie bÄ™dÄ… przeszkodÄ… do przeprowadzenia licytacji i przysÄ…dzenia wÅ‚asnoÅ›ci na rzecz nabywcy bez zastrzeżeÅ„, jeżeli osoby te przed rozpoczÄ™ciem przetargu nie zÅ‚ożą dowodu, iż wniosÅ‚y powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomoÅ›ci lub innych przedmiotów razem z niÄ… zajÄ™tych i uzyskaÅ‚y w tym zakresie orzeczenie wstrzymujÄ…ce egzekucjÄ™. Użytkowanie, sÅ‚użebnoÅ›ci i prawa dożywotnika, jeżeli nie sÄ… ujawnione w ksiÄ™dze wieczystej i nie zostanÄ… zgÅ‚oszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczÄ™ciem licytacji, nie bÄ™dÄ… uwzglÄ™dnione w dalszym toku egzekucji i wygasnÄ… z chwilÄ… uprawomocnienia siÄ™ postanowienia o przysÄ…dzeniu wÅ‚asnoÅ›ci.
Zgodnie z § 23 rozporzadzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i uslug, do których nie majÄ… zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i uslug (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sadowi wykonujacy czynnoÅ›ci egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postepowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiajÄ… w imieniu dÅ‚użnika i na jego rachunek faktury potwierdzajÄ…ce dokonanie sprzedaży tych towarów. FakturÄ™ wystawia siÄ™, jezeli na dÅ‚użniku spoczywa obowiÄ…zek podatkowy zwiÄ…zany ze sprzedażą towarów.
SzczegóÅ‚owych informacji udziela Komornik pod numerem telefonu (071) 721 84 40