I licytacja lokalu w miejscowości Dobrzeń
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy Tomasz Chynek
zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w zwiÄ…zku z art. 955 kpc,
że w dniu 18-10-2021 o godz. 14.00 w sali nr 20 Sądu Rejonowego w Oleśnicy odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomoÅ›ci oznaczonej jako: lokal stanowiÄ…cy odrÄ™bnÄ… nieruchomość i udziaÅ‚ zwiÄ…zany z wÅ‚asnoÅ›ciÄ… lokalu w wysokoÅ›ci 663/10000 poÅ‚ożonej w miejscowoÅ›ci : DobrzeÅ„ 61/6 , gmina Dobroszyce, powiat oleÅ›nicki , województwo
posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnica nr WR1E/00071416/1.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny poÅ‚ożony w budynku wielorodzinnym ( 7 lokali mieszkalnych , jedna klatka schodowa ) budynek posiada dostÄ™p do drogi gminnej, sieci wodociÄ…gowej i elektroenergetycznej, na terenie dziaÅ‚ki znajduje siÄ™ bezodpÅ‚ywowy zbiornik na Å›cieki. Lokal mieszkalny Å›rodkowy, poÅ‚ożony na parterze, okna z lokalu wychodzÄ… na jednÄ… stronÄ™, wejÅ›cie do lokalu z klatki schodowej. Struktura pow. mieszkania :przedpokój z wc 5,6 m2, kuchnia 6,3 m2, pokój 10,5 m2, - łączna pow. użytkowa 22,4 m2. WÅ‚aÅ›ciciel lokalu korzysta z pomieszczeÅ„ przynależnych: piwnica 2,7m2 , pom. gospodarcze 9,9 m2 - łączna pow. pom. przynależ. 12,6 m2. Razem pow. 35 m2. W stosunku do dokumentacji nastÄ…piÅ‚a zmiana polegajÄ…ca na połączeniu kuchni i pokoju. UkÅ‚ad funkcjonalny lokalu: prawie rozkÅ‚adowy, z aneksem kuchennym, małą Å‚azienkÄ…. Lokal nie posiada loggii ani balkonu. WykoÅ„czenie lokalu : przedpokój : na podÅ‚odze terkota, Å›ciany tynkowane i malowane ; Å‚azienka ciemna wyposażona w stojÄ…cÄ… miskÄ™ ustÄ™powÄ… typu kompakt, umywalkÄ™ i prysznic, na podÅ‚odze terkota, na Å›cianach glazura. W Å‚azience znajduje siÄ™ elektryczny pojemnoÅ›ciowy podgrzewacz wody (tzw. bojler) . Aneks kuchenny, z gazowÄ… kuchenkÄ… czteropalnikowÄ… (gaz z butli), zlewozmywak jednokomorowy z ociekaczem, na podÅ‚odze terkota, Å›ciany tynkowane i malowane częściowo wykoÅ„czone imitacjÄ… kamienia, nad blatem roboczym glazura. Pokój: na podÅ‚odze panele, Å›ciany tynkowane i malowane. W pokoju znajduje siÄ™ metalowy piecyk typu koza na opaÅ‚ staÅ‚y. Okna PCV z szyba zespolonÄ…. Drzwi zewnÄ™trzne metalowe. Instalacje wewnÄ…trz lokalu: wodna, kanalizacyjna i elektryczna ; ogrzewanie indywidualne na opaÅ‚ staÅ‚y - piec tylko w pokoju. Lokal niezamieszkaÅ‚y.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 43.800,00 zł .
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 32.850,00 zł.
Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości (tj.4.380,00 zł)
RÄ™kojmia powinna być zÅ‚ożona najpóźniej w dniu poprzedzajÄ…cym przetarg na konto komornika w Bank SpóÅ‚dzielczy w OleÅ›nicy: 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001 z podaniem syg. KMP 8/14 Po w/w terminie wadium nie bÄ™dzie przyjmowane.
Oględziny nieruchomości na dwa tygodnie przed licytacją tj. 29-09-2021r. o godz. 11.00 , operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogÄ… uczestniczyć: dÅ‚użnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeÅ„stwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzÄ™dowym, licytant, który nie wykonaÅ‚ warunków poprzedniej licytacji, osoby, które moga nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu paÅ„stwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiÅ‚y. Zgodnie z art. 977 kpc peÅ‚nomocnictwo do udziaÅ‚u w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzÄ™dowo poÅ›wiadczonym. Podpisy na peÅ‚nomocnictwach udzielonych przez paÅ„stwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorzÄ…du terytorialnego oraz na peÅ‚nomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagajÄ… poÅ›wiadczenia. PoÅ›wiadczenia podpisu dokonuje notariusz ( zgodnie art 96 pkt 1 ustawy z 14 lutego 1991 prawo o notariacie) Prawa osób trzecich nie bÄ™dÄ… przeszkodÄ… do przeprowadzenia licytacji i przysÄ…dzenia wÅ‚asnoÅ›ci na rzecz nabywcy bez zastrzeżeÅ„, jeżeli osoby te przed rozpoczÄ™ciem przetargu nie zÅ‚ożą dowodu, iż wniosÅ‚y powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomoÅ›ci lub innych przedmiotów razem z niÄ… zajÄ™tych i uzyskaÅ‚y w tym zakresie orzeczenie wstrzymujÄ…ce egzekucjÄ™. Użytkowanie, sÅ‚użebnoÅ›ci i prawa dożywotnika, jeżeli nie sÄ… ujawnione w ksiÄ™dze wieczystej i nie zostanÄ… zgÅ‚oszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczÄ™ciem licytacji, nie bÄ™dÄ… uwzglÄ™dnione w dalszym toku egzekucji i wygasnÄ… z chwilÄ… uprawomocnienia siÄ™ postanowienia o przysÄ…dzeniu wÅ‚asnoÅ›ci. JednoczeÅ›nie na zasadzie art. 954 § 2 kpc Komornik wzywa wszystkie strony i uczestników postÄ™powania, aby najpóźniej w terminie licytacji zgÅ‚osiÅ‚y zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych po dzieÅ„ licytacji, pod rygorem utraty prawa dochodzenia zalegÅ‚ych Å›wiadczeÅ„ od nabywcy.
Zgodnie z § 23 rozporzadzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i uslug, do których nie majÄ… zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i uslug (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sadowi wykonujacy czynnoÅ›ci egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postepowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiajÄ… w imieniu dÅ‚użnika i na jego rachunek faktury potwierdzajÄ…ce dokonanie sprzedaży tych towarów. FakturÄ™ wystawia siÄ™, jezeli na dÅ‚użniku spoczywa obowiÄ…zek podatkowy zwiÄ…zany ze sprzedażą towarów.