I licytacja nieruchomości Oleśniczka gmina Długołęka

O B W I E S Z C Z E N I E

 

Komornik SÄ…dowy przy SÄ…dzie Rejonowym w OleÅ›nicy Kancelaria Komornicza nr I  w OleÅ›nicy Tomasz Chynek

zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w zwiÄ…zku z art. 955 kpc,

że w dniu 24-07-2024r. o godz. 14.00 w sali nr 18 Sądu Rejonowego w Oleśnicy odbędzie się:


P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

 

nieruchomoÅ›ci oznaczonej jako: dziaÅ‚ka nr 165/4 po pow. 0,1110ha, sposób korzystania- zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy poÅ‚ożonej w miejscowoÅ›ci OleÅ›niczka gmina DÅ‚ugoÅ‚Ä™ka stanowiÄ…cej wÅ‚asność dÅ‚użnika Zwierzchowska Wioletta i Zwierzchowski Artur posiadajÄ…ca zaÅ‚ożonÄ… ksiÄ™gÄ™ wieczystÄ… w Wydziale KsiÄ…g Wieczystych SÄ…du Rejonowego w OleÅ›nicy nr WR1E/00113285/0. 

 

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana rozpoczÄ™tÄ… budowÄ… domu mieszkalnego oraz budynkiem garażowym poÅ‚ożona we DziaÅ‚ka posiada regularny ksztaÅ‚t zbliżony do prostokÄ…ta, konfiguracja terenu pÅ‚aska, powierzchnia dziaÅ‚ki pokryta trawÄ…. Wymiary dziaÅ‚ki odczytane ze skali mapy wynoszÄ… okoÅ‚o 26m x 48m x 21m x 47m.  DziaÅ‚ka posiada dojazd drogÄ… oznaczonÄ… geodezyjnie jako dziaÅ‚ka nr 370 (droga żwirowa). PomiÄ™dzy dziaÅ‚kÄ… a drogÄ… dojazdowÄ… znajduje siÄ™ dziaÅ‚ka nr 165/3 oznaczona symbolem Tp - grunty przeznaczone pod budowÄ™ dróg publicznych lub linii kolejowych. DziaÅ‚ka posiada również bezpoÅ›redni dostÄ™p do drogi wewnÄ™trznej oznaczonej jako dziaÅ‚ka nr 165/8. DziaÅ‚ka uzbrojona w sieci infrastruktury technicznej : sieć energetycznÄ…, sieć wodociÄ…gowÄ…, w bliskim otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojÄ…ca oraz tereny niezabudowane. Na terenie dziaÅ‚ki znajduje siÄ™ rozpoczÄ™ta budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojÄ…cego oraz budynku garażowego wolnostojÄ…cego. Stan zaawansowania budowy budynku mieszkalnego: wykonane zostaÅ‚y fundamenty wraz z izolacjÄ… i przyÅ‚Ä…czem kanalizacyjnym i wodociÄ…gowym, mury zewnÄ™trzne z POROTERMU z jednÄ… Å›cianÄ… wewnÄ…trz budynku. Wszystkie nadproża okienne i drzwiowe żelbetowe, okienne i drzwiowe żelbetowe, prefabrykowane. Wieniec zbrojony podÅ‚użnie, żelbetowy. Wykonane zostaÅ‚y również fundamenty pod budynek garażowy. Na terenie dziaÅ‚ki w trakcie oglÄ™dzin opisu i oszacowania znajdujowaÅ‚ siÄ™ również kontener stalowy osadzony na kostkach betonowych, który nie jest elementem trwale zwiÄ…zanym z gruntem, peÅ‚niÅ‚ rolÄ™ goÅ‚Ä™bnika,  nie podlegaÅ‚ wycenie i nie podlega sprzedaży licytacyjnej. 
Przy granicy z dziaÅ‚kÄ… sÄ…siedniÄ… znajduje siÄ™ skrzynka elektryczna, w póÅ‚nocnej części dziaÅ‚ki znajduje siÄ… szambo. DziaÅ‚ka nie jest ogrodzona, jednym bokiem graniczy z dziaÅ‚kÄ… nr 165/5, która jest ogrodzona siatkÄ… leÅ›nÄ… w ramach stalowych (ogrodzenie tymczasowe). 
Przeznaczenie w MPZP: dziaÅ‚ka gruntu nr 165/4 objÄ™ta jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony UchwaÅ‚Ä… nrXXII/434/2004 Rady Gminy DÅ‚ugoÅ‚Ä™ka z dnia 29 czerwca 2004 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrÄ™bu wsi OleÅ›niczka. DziaÅ‚ka nr 165/4 poÅ‚ożona jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem: MN - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej, KD - Teren ulic klasy "D" - dojazdowe Wykaz szczegóÅ‚owych ustaleÅ„ dla terenu oznaczonego symbolem MN dostÄ™pny w kancelarii komornika.

 

Nieruchomość oszacowana jest na kwotÄ™: 383.370,00 zÅ‚. 

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 287.527,50 zł.

 

PrzystÄ™pujÄ…cy do licytacji obowiÄ…zany jest zÅ‚ożyć rÄ™kojmiÄ™ w wysokoÅ›ci 10% ceny oszacowania nieruchomoÅ›ci  (tj.38.337,00 zÅ‚) 

 

RÄ™kojmia powinna być zÅ‚ożona najpóźniej w dniu poprzedzajÄ…cym przetarg na konto komornika w Bank SpóÅ‚dzielczy w OleÅ›nicy: 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001 z podaniem syg. Km 541/23, z zastrzeżeniem, że wpÅ‚ata musi wpÅ‚ynąć na rachunek komornika najpóźniej w dniu poprzedzajÄ…cym termin licytacji.

Wpłaty wadium zaksięgowane na koncie komornika po w/w terminie nie będą uwzględniane w toku licytacji.

 

Zobowiązać dłużnika do udostępnienia nieruchomości celem oględzin na dwa tygodnie przed licytacją tj.10-07-2024r. o godz. 10.00, operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogÄ… uczestniczyć: dÅ‚użnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeÅ„stwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzÄ™dowym, licytant, który nie wykonaÅ‚ warunków poprzedniej licytacji, osoby, które moga nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu paÅ„stwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiÅ‚y. Zgodnie z art. 977 kpc peÅ‚nomocnictwo do udziaÅ‚u w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzÄ™dowo poÅ›wiadczonym. Podpisy na peÅ‚nomocnictwach udzielonych przez paÅ„stwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorzÄ…du terytorialnego oraz na peÅ‚nomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagajÄ… poÅ›wiadczenia. PoÅ›wiadczenia podpisu dokonuje notariusz ( zgodnie art 96 pkt 1 ustawy z 14 lutego 1991 prawo o notariacie)  Prawa osób trzecich nie bÄ™dÄ… przeszkodÄ… do przeprowadzenia licytacji i przysÄ…dzenia wÅ‚asnoÅ›ci na rzecz nabywcy bez zastrzeżeÅ„, jeżeli osoby te przed rozpoczÄ™ciem przetargu nie zÅ‚ożą dowodu, iż wniosÅ‚y powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomoÅ›ci lub innych przedmiotów razem z niÄ… zajÄ™tych i uzyskaÅ‚y w tym zakresie orzeczenie wstrzymujÄ…ce egzekucjÄ™. Użytkowanie, sÅ‚użebnoÅ›ci i prawa dożywotnika, jeżeli nie sÄ… ujawnione w ksiÄ™dze wieczystej i nie zostanÄ… zgÅ‚oszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczÄ™ciem licytacji, nie bÄ™dÄ… uwzglÄ™dnione w dalszym toku egzekucji i wygasnÄ… z chwilÄ… uprawomocnienia siÄ™ postanowienia o przysÄ…dzeniu wÅ‚asnoÅ›ci.
JednoczeÅ›nie na zasadzie art. 954 § 2 kpc Komornik wzywa wszystkie strony i uczestników postÄ™powania, aby najpóźniej w terminie licytacji zgÅ‚osiÅ‚y zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych po dzieÅ„ licytacji, pod rygorem utraty prawa dochodzenia zalegÅ‚ych Å›wiadczeÅ„ od nabywcy.
Zgodnie z § 23 rozporzadzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i uslug, do których nie majÄ… zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i uslug (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sadowi wykonujacy czynnoÅ›ci egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postepowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiajÄ… w imieniu dÅ‚użnika i na jego rachunek faktury potwierdzajÄ…ce dokonanie sprzedaży tych towarów. FakturÄ™ wystawia siÄ™, jezeli na dÅ‚użniku spoczywa obowiÄ…zek podatkowy zwiÄ…zany ze sprzedażą towarów. 

https://licytacje.komornik.pl/Notice/Details/615426