I licytacja lokalu mieszkalnego w Oleśnicy ul. 3-go Maja 22/10
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy Tomasz Chynek
zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w zwiÄ…zku z art. 955 kpc,
że w dniu 02-07-2024r. o godz. 13.10 w sali nr 20 Sądu Rejonowego w Oleśnicy odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości oznaczonej jako: lokal mieszkalny i udział związany z własnością lokali w wysokości 443/10000 położonej w: Oleśnica ul. 3-go Maja 22/10
stanowiącej własność dłużnika Sikora Piotr posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr WR1E/00088089/1.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 10 poÅ‚ożony na IV ostatnim piÄ™trze w budynku, skÅ‚ada siÄ™ z 2 pokoi, kuchni, Å‚azienki z WC oraz przedpokoju. Pow. użytkowa wraz z pow. pomieszczeÅ„ przynależnych wynikajÄ…ca z KW wynosi 62,90m2, tym powierzchnia piwnicy 3,70m2 Rzeczywista powierzchnia użytkowa ustalona na podstawie inwentaryzacji przeprowadzonej w czasie oglÄ™dzin nieruchomoÅ›ci nie odbiega od wynikajÄ…cej z dokumentów i wynosi 59,20m2. Zestawienie pomieszczeÅ„ w lokalu : pokój 22,00m2,pokój 15,40m2, kuchnia 9,40m2, Å‚azienka z WC 3,20m2, przedpokój 9,20m2. UdziaÅ‚ procentowy w częściach wspólnych budynku i gruncie wynosi 443/10000. Lokal mieszkalny posiada pomieszczenia przynależne tj. piwnicÄ™ nr 2 o powierzchni 3,70m2 oraz balkon o powierzchni 3,50m2 Opis wykoÅ„czenia lokalu: podÅ‚ogi i posadzki- w pokojach parkiet; w Å‚azience, kuchni oraz przedpokoju terakota; stolarka okienna - okna PCV; stolarka drzwiowa - drzwi pÅ‚ytowe; wykoÅ„czenie Å›cian - Å›ciany malowane, w Å‚azience Å›ciany częściowo wyÅ‚ożone glazurÄ…, w kuchni na części Å›cian wykoÅ„czenie glazurÄ…; ogrzewanie - centralne ogrzewanie etażowe, piec na opaÅ‚ staÅ‚y znajduje siÄ™ w kuchni. UkÅ‚ad pomieszczeÅ„ funkcjonalny, wejÅ›cie z klatki schodowej do przedpokoju, z przedpokoju do pozostaÅ‚ych pomieszczeÅ„, z pokoju dziennego wyjÅ›cie na balkon, wÄ…ski przedpokój wzdÅ‚uż pomieszczeÅ„ w lokalu.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 352.600,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 264.450,00 zł.
Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości (tj. 35.260,00 zł)
RÄ™kojmia powinna być zÅ‚ożona najpóźniej w dniu poprzedzajÄ…cym przetarg na konto komornika w Bank SpóÅ‚dzielczy w OleÅ›nicy: 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001 z podaniem syg. Km 596/23, z zastrzeżeniem, że wpÅ‚ata musi wpÅ‚ynąć na rachunek komornika najpóźniej w dniu poprzedzajÄ…cym termin licytacji.
Wpłaty wadium zaksięgowane na koncie komornika po w/w terminie nie będą uwzględniane w toku licytacji.
Zobowiązać dłużnika do udostępnienia nieruchomości celem oględzin na dwa tygodnie przed licytacją tj. 18-06-2024r. o godz.10.00, operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogÄ… uczestniczyć: dÅ‚użnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeÅ„stwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzÄ™dowym, licytant, który nie wykonaÅ‚ warunków poprzedniej licytacji, osoby, które moga nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu paÅ„stwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiÅ‚y. Zgodnie z art. 977 kpc peÅ‚nomocnictwo do udziaÅ‚u w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzÄ™dowo poÅ›wiadczonym. Podpisy na peÅ‚nomocnictwach udzielonych przez paÅ„stwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorzÄ…du terytorialnego oraz na peÅ‚nomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagajÄ… poÅ›wiadczenia. PoÅ›wiadczenia podpisu dokonuje notariusz ( zgodnie art 96 pkt 1 ustawy z 14 lutego 1991 prawo o notariacie) Prawa osób trzecich nie bÄ™dÄ… przeszkodÄ… do przeprowadzenia licytacji i przysÄ…dzenia wÅ‚asnoÅ›ci na rzecz nabywcy bez zastrzeżeÅ„, jeżeli osoby te przed rozpoczÄ™ciem przetargu nie zÅ‚ożą dowodu, iż wniosÅ‚y powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomoÅ›ci lub innych przedmiotów razem z niÄ… zajÄ™tych i uzyskaÅ‚y w tym zakresie orzeczenie wstrzymujÄ…ce egzekucjÄ™. Użytkowanie, sÅ‚użebnoÅ›ci i prawa dożywotnika, jeżeli nie sÄ… ujawnione w ksiÄ™dze wieczystej i nie zostanÄ… zgÅ‚oszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczÄ™ciem licytacji, nie bÄ™dÄ… uwzglÄ™dnione w dalszym toku egzekucji i wygasnÄ… z chwilÄ… uprawomocnienia siÄ™ postanowienia o przysÄ…dzeniu wÅ‚asnoÅ›ci.
JednoczeÅ›nie na zasadzie art. 954 § 2 kpc Komornik wzywa wszystkie strony i uczestników postÄ™powania, aby najpóźniej w terminie licytacji zgÅ‚osiÅ‚y zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych po dzieÅ„ licytacji, pod rygorem utraty prawa dochodzenia zalegÅ‚ych Å›wiadczeÅ„ od nabywcy.
Zgodnie z § 23 rozporzadzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i uslug, do których nie majÄ… zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i uslug (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sadowi wykonujacy czynnoÅ›ci egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postepowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiajÄ… w imieniu dÅ‚użnika i na jego rachunek faktury potwierdzajÄ…ce dokonanie sprzedaży tych towarów. FakturÄ™ wystawia siÄ™, jezeli na dÅ‚użniku spoczywa obowiÄ…zek podatkowy zwiÄ…zany ze sprzedażą towarów.
https://licytacje.komornik.pl/Notice/Details/620263