I licytacja nieruchomości działek Ligota Wielka gm. Oleśnica

1 czerwiec 2022

I licytacja nieruchomości działek Ligota Wielka gm. Oleśnica

Cena wywoławcza: 221 145,00 zł

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy Tomasz Chynek

zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc,

że w dniu 01-06-2022 o godz. 13.00 w sali nr 20 Sądu Rejonowego w Oleśnicy odbędzie się:


P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

 

nieruchomości oznaczonej jako: grunty orne , działka nr 36/3 , 36/4 , 36/6  o pow. 1,1768 ha położonej w:  Ligota Wielka gm. Oleśnica  posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w  Oleśnicy nr WR1E/00081087/8. 

 

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, o pow. 1,1768 ha, działki ewid. 36/3, 36/4 i 36/6 położona  w półn.-wsch. części obrębu Ligota Wielka, 500m na północ od drogi do Smolnej i 4,2km na połud.-zach. od centrum Oleśnicy. Teren  na uboczu w stosunku do głównej zabudowy wioski, 600m od głównego skrzyżowania. W sąsiedztwie tereny rolne, a w bliskiej okolicy zabudowa siedliskowa (budynki mieszkalne i budynki gospodarcze) wioski. Działki posiadają łącznie zwarty kształt rombu.  Działka 36/3 o pow. 0,4915ha,  kształt zbliżony do rombu o szer. 80m i głęb. 60m, teren płaski, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (działki 243), brak mediów. Działka nieogrodzona, niezabudowana, nieutwardzona, w większości użytkowana rolniczo. W połud.- zach. rogu drzewostan. W/g upr. wypisu z rejestru gruntów oznaczenie RIIIb - grunty orne ( o pow. 0,4635ha) i LsV - lasy ( o pow. 0,0280 ha) Działka 36/4 o pow. 0,4915ha, kształt zbliżony do rombu o szer. 80 m i głęb. 60m., teren płaski, posiada pośredni (przez działkę 36/6) dostęp do drogi publicznej (działki 243), brak mediów. Działka nieogrodzona, niezabudowana, nieutwardzona, w większości użytkowana rolniczo. W zachodniej części drzewostan. W/g upr. wypisu z rejestru gruntów  oznaczenie RIIIa - grunty orne ( o pow. 0,2569 ha)  RIIIb - grunty orne ( o pow. 0,1112 ha)  i LsV - lasy ( o pow. 0,1234 ha)  Działka 36/6 o pow. 0,1938ha,  kształt paska o szer.12m i głęb.160m, teren płaskim,  posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (działki 243), brak jest mediów. Działka  nieogrodzona, niezabudowana, nieutwardzona, użytkowana rolniczo,  stanowi drogę wewnętrzną - dojazd do działek 36/3 i 36/4. W/g uproszczonego wypisu z rejestru gruntów  oznaczenie RIIIa - grunty orne ( o pow. 0,0781 ha)  RIIIb - grunty orne ( o pow. 0,1157 ha)   Drzewostan na działkach 36/3 i 36/4 na powierzchni 0,1514ha - około 90% stanowi olsza czarna wieku 61 lat o pierśnicy 28m i wysokości 22m w II klasie bonitacyjnej, około 10% stanowi olsza czarna wieku 41 lat. Występują też pojedyncze drzewa z gatunków: dąb, jesiony wyniosły i wierzba biała w wieku 61 lat.
Teren objęta obowiązującym MPZP - większość działki 36/3 (około 85% powierzchni) oraz półn. część działki 36/6  są w obszarze ozn.symbolem: RM/14 – tereny zabudowy zagrodowej ; większość działki 36/4 (około 65% pow.) oraz połud. część działki 36/6  są w obszarze oznaczonym symbolem: RM/16 – tereny zabudowy zagrodowej.Połud. część działki 36/3, półn.część działki 36/4 oraz środkowa część działki 36/6 są w obszarze ozn. symbolem: 2R/4 - tereny rolnicze z dopuszczeniem linii sieci elektroenergetycznej 110 kV ze strefą ochronnąZach. część działki 36/4  jest w obszarze ozn. symbolem:ZL/3 - tereny lasów. Połudn.-zach. róg działki 36/3 i półn.-zach. róg działki 36/4 są w obszarze oznaczonymi symbolem:ZN/1 - tereny zieleni nieużądzonej Dla terenów oznaczonych symbolem od RM/1 do RM/45 obowiązują następujące ustalenia szczegółowe dostępne w kancelarii komornika. Wszystkie działki położone są w strefie ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych Obszar oznaczony symbolem 2R/4 na terenie działek pokrywa się ze strefą ochronną projektowanej linii sieci elektroenergetycznej 100 kV. W strefie ochronnej linii sieci elektroenergetycznej 100 kV obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy kubaturowej.

 

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 294.860,00 zł. 

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 221.145,00 zł.

Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości  ( tj.29.486,00 zł) 

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków w upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi lub na konto komornika w Bank Spółdzielczy w Oleśnicy: 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001 z podaniem syg. KM 146/19

Po w/w terminie wadium nie będzie przyjmowane.

Oględziny nieruchomości na dwa tygodnie przed licytacją, operat szacunkowy znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które moga nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Poświadczenia podpisu dokonuje notariusz ( zgodnie art 96 pkt 1 ustawy z 14 lutego 1991 prawo o notariacie)  Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Jednocześnie na zasadzie art. 954 § 2 kpc Komornik wzywa wszystkie strony i uczestników postępowania, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych po dzień licytacji, pod rygorem utraty prawa dochodzenia zaległych świadczeń od nabywcy.
                                     
Zgodnie z § 23 rozporzadzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i uslug, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i uslug (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sadowi wykonujacy czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postepowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jezeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
 
Szczegółowych informacji udziela Komornik pod numerem telefonu (071) 721 84 40 od poniedziałku do czwartku